Industriejendom til salg mellem Kolding og Esbjerg
Denne industriejendom beliggende på Vestre Stationsvej 43 -45 i Gesten, tæt ved Esbjergmotorvejen (E20), udbydes nu til salg. Ejendommen er en velholdte industriejendom der gennem mange år har været anvendt til produktion og lager, og rummer derfor allerede en stærk strømforsyning, hvilket gør ejendommen særdeles velegnet til virksomheder med energikrævende maskinel.
Ejendommen består af to bygninger med et samlet areal på 4.865 kvm, som er fordelt mellem kontor-, velfærds- og produktionsfaciliteter.
Kontor- og velfærdsdelen er opført i røde teglsten, hvilket giver bygningen et præsentabelt og tidløst udtryk. Produktionsafsnittet er opført i en kombination af elementer i søsten og profilerede metalplader. Der er nem port adgang til ejendommen.
Ejendommens samlede areal omfatter produktionshaller, lagerområder og kontorer. Produktionen er opvarmet med centralvarme fra naturgas, kontor og vældværd er opvarmet med bl.a. varmpumper. De store produktionshaller har god loftshøjde og er oplagte til produktionslinjer. Lagerfaciliteterne er placeret tæt på produktionsområderne, hvilket optimerer interne arbejdsgange. Yderligere er der indrettet en lakering/male afdeling. Der er i ejendommen etableret depotrum der er udlejet og giver en indtægt på ca. 80.000,- årligt.
Bygningerne er opført i perioden mellem 1974 og 2008, og fremstår løbende vedligeholdt. Sammenlagt råder ejendommen over 14.257 kvm grundareal, hvilket sikrer rigeligt med plads...